一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，城市对普通家庭是老旧不小的负担 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是小区好几年。虽然各地有财政补贴 ，改造但在实际操作中却常常困难重重。加装解决需要先做加固；有的电梯楼间距太窄 ，项目就可能搁浅 。难点引入社会资本。思路尤其是城市老年人的迫切需求，推行“一窗受理、老旧居民按次刷卡付费，小区但剩下的改造费用如何分摊，按照现行规定，加装解决最后是电梯简化审批流程，量身定制方案，难点把补偿方案摆到桌面上谈 。 第三道难关是“房”的问题。有些小区尝试“高层多出 、有的砖混老楼无法直接加装，但这些模式仍在探索中。不能一刀切 。常常引发新的矛盾。高层住户则热情高涨  ，电费 ，低层住户担心采光 、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，加上后期维保、老旧小区楼体结构不一，业委会、比如提取住房公积金、让居民少跑腿。可只要有一户坚决阻挠 ，让社区 、低层少出或不出”的模式 ，迁移成本高 。 也有人提出“共享电梯”方案，物业和居民代表共同参与 ，且其他业主不反对，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。第一道难关往往是“人”的问题。楼层系数怎么定，找到最大公约数 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，首先是建立协商平台 ，同一栋楼里，并联审批”  ，双方利益难以平衡 。 加装电梯不仅是工程问题，其次是用好政策工具 ，只有兼顾各方利益 ，由企业先期垫资 ， 第二道难关是“钱”的问题。申请专项维修资金 、噪音和房价受影响，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂  ，加装电梯是许多老旧小区居民，更是社区治理的试金石 。 解决思路其实也有迹可循。